关于我们
玉林市管桂枫公关服务咨询服务部以简单、实用、开源而闻名,是国内最知名的PHP开源网站管理系统,也是使用用户最多的PHP类CMS系统,在经历多年的发展,目前的版本无论在功能,还是在易用性方面,都有了长足的发展和进步,DedeCms免...
英文
 房子的种类有很多,有安置房、商品房、公租房等等,大家肯定知道商品房是那种,就主要是用于买卖交易的房子,那安置房可能有些朋友就不太清楚了,不常听说,有些朋友在看房的时候会看到商品房和安置房的标注,那么,拆迁安置房是什么意思?和商品房有什么区别?

拆迁安置房是什么意思?和商品房有什么区别

一、拆迁安置房是什么意思

安置房又叫拆迁房,是因为种种原因原有的房子被拆迁,而安置给拆迁户的房子,很多购房者面对房价的压力把视线转移到购买相对便宜的安置房,一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或中低价商品房。这类房子的房屋产权是属于个人的,但是它的所有权是有限制的,也就是说在一定期限内(一般情况下是5年),房子是不能上市交易的。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这种房子和一般的商品房相比没有什么区别,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

拆迁安置房是什么意思?和商品房有什么区别

二、拆迁安置房和商品房有什么区别

1、安置房和商品房的土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋 权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

2、商品房的产权是完整的,但是安置房的产权不一定完整,很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金,安置房就不是完全产权,即具有完全的房屋权。而商品房是完全产权,即完全的房屋 权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。

3、商品房买卖双方确定交易意向之后就可以办理房产过户的手续了,但是安置房不一样,安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。

以上就是拆迁安置房是什么意思?和商品房有什么区别的全部内容,上文对于这两种房子分别做了介绍,相信大家也在心中明确了那种房子更值得购买。两种房子各有利弊,主要看大家自己权衡,在买房的时候,如果大家还有遇到自己不熟悉的房子类型,一定要先去了解清楚之后再决定是否购买。

来源:房天下    时间:2018/12/04

产品与服务

原材料

创新、诚信、务实、高...

零部件

创新、诚信、务实、高...

服务

创新、诚信、务实、高...

研发能力
工程中心
工程中心
公司与沈阳工业大学联合建立了工程中心,作为公司的技术创新平台...
分析检测中心
分析检测中心
公司依托股东公司建立分析测试中心。分析检测中心拥有总价值达千...
研发团队
研发团队
研发队伍由专家团队及项目管理团队组成。
研发成果
研发成果
(1)转向架低成本钛合金锻件的开发;(2)机车制动盘专用钛合...
新闻中心
  • 12-05

    俗话说:包治百病。女人的世界少...

    俗话说:包治百病。女人的世界少不了包包的存在。那么今天我们就来聊一聊可以解放双手的——斜挎包。
  • 12-05

    中国进入一年一度的“两会时间”...

    中国进入一年一度的“两会时间”,全球目光聚焦中国,国外媒体“刷屏”报道这些中国两会“热话题”。今天小编就为大家整理了一些两会期间的热门话题,快来看看吧。
  • 12-05

    罂粟壳别称御米壳、栗壳、烟斗斗...

    罂粟壳别称御米壳、栗壳、烟斗斗等,为罂粟科植物罂粟的干燥果壳,入药具有敛肺止咳、涩肠定痛的功效,对久咳、久泻、久痢、脱肛、便血、心腹筋骨诸痛、滑精、多尿、白带等...
  • 12-05

    佳能LEGRIA HF R86...

    佳能LEGRIA HF R86是2017年全新推出的主打亲子市场的家用摄像机,也是2016年高人气产品HF R76的升级版本。
  • 12-05

    围棋是男女老少喜欢的一种益智...

    围棋是男女老少喜欢的一种益智类游戏,下围棋可以锻炼大脑的灵活性,下围棋的好处好处有许多。那么大家知道下围棋的好处具体有哪些吗?今天小编就来给大家介绍一下:下围...
  • 12-05

    豆蔻是现在我们大家都会比较熟悉...

    豆蔻是现在我们大家都会比较熟悉的了吧,大家在平时的生活中能够选择的食物是非常多的了,而豆蔻就是其中大家比较熟悉的了,我们是可以选择吃豆蔻来起到养生作用的,那么具...
  • 12-05

    面膜真的是最实用的护肤品了!效...

    面膜真的是最实用的护肤品了!效果多种多样,用起来也特别方便。今天小编就来给大家推荐一些超好用的面膜,补水保湿又美白,赶快吃下小编的安利吧!
  • 12-05

    任何年代,美丽对于一个女人来说...

    任何年代,美丽对于一个女人来说最大的资本。人们关注美丽、追求美丽是无可厚非的,可是不是你靠近美丽美丽就会想向你靠近,有可能会离你越来越远。色斑是一个令人讨厌的存...
  • 12-05

    华伯低调的发了一张铁皮屋的照片...

    华伯低调的发了一张铁皮屋的照片的时候,有一些亲戚就开始嘲笑了到国外竟然还住铁皮房,华伯只笑笑,比较他是非常看淡这样东西,也毕竟是亲戚,作为儿子倒是要澄清一下事情...
联系我们
联系我们

玉林市管桂枫公关服务咨询服务部版权所有

电话:0898-9999999999 传真:0898-9999999999